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北京城乡大挪移 新城调整城市布局
作者：佚名 文章来源：和讯 点击数：
更新时间：2006-8-13 15:19:54
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市发展的脉络看，城市空间的调整将影响到土地的利用结构，从而带来地价的变动。远郊区县由小城镇、卫星城到规划为50万人口的新城，这种城市空间布局的改变带来了土地的升值。
其次，新城地区基础设施的建设将改变区域环境，提升地价。正如上文所提到的，从今年开始，北京将加大郊区基础设施的投入，推进卫星城和小城镇建设，提升郊区发展水平，今年政府投资的增量全部投向远郊区县。
第三，新城的建设带动区域经济的发展，吸引城市人口，从而带来住房需求量的增加。地价的提升，加上需求量的扩大，反映在房价上就呈现上升态势。
从亦庄、顺义等地不难看出未来北京数座50万人口新城的主要住宅形态。“两带”上的新城地区将形成不同于三四环沿线的北京新型居住带，低层低密度住宅、单价不高，但总价不低，居住品质高是这个新型居住带的总体特点。
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